风云集团股东大会
方丹此刻的内心异常焦虑，由于一个职业经理人被敌对公司收买，导致公司在最近的一次投标中泄露标底，失去了一个市正中心的黄金大厦的标的。
在无可奈何之下，退而求其次的拿了一个二级商业圈的大厦。
现在会议讨论的就是这块大厦的运作模式。
传统商圈的运作逻辑，尽量避开黄金区域的商业项目，很不巧的就是龙达集团的大商场模式和风云集团是几乎重叠的，因此也导致了两个公司每次在商圈投标上都是白刀子进，红刀子出。
整个会议室一片静穆，上江做为东南沿海的领头城市，也是风云集团在规模达到五十亿之后寻求突破的第一战。
做为集团执行总裁，年仅二十五的方丹肯定不是白手起家。其父方风云三十年商场血拼打下偌大的基业，如今六十五的老头已经退居幕后。
与老一代求稳的思维模式不同，海归的方丹很是激进，在回国后短短三年就将风云集团从二十亿级别带到了五十亿级别。
而这次拿下的大厦更是有三十六层，一到五层是商场，建筑面积每层有一万方。
六层以上出租或出售，这中间的利润已经被投标给吞噬，一百亿的项目，风云集团光以公司名义从银行贷款就达到了五十亿，以及各股东拿出来的二十亿，方丹个人出资十五亿，集团自有资金出资十五亿。
这个项目一旦失败，风云集团三十年的一切都将化为乌有。
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余南，新招的职业经理，三十二岁，女，未婚。
“根据目前上江房价，六层以上一千五百套房全部销售出去，能回笼资金四十五到五十亿。”
“一到五层共五万平米建筑，按每平五百一月，每年可产生三亿租金，扣除相关费用之后，预计能剩余一点八亿利润，也就是意味着，回报周期是五十年。”
一点八亿看起来很多，但是在座的谁能拿的出这么多现金，股权分配后拿到手的，可能连利息都不够支付。
现场的气氛更加严肃了，谁也没有开口，赌身家的一战，成固然皆大欢喜，败就是倾家荡产。
在差不多十分钟的沉默之后。
终于，方丹开口了。
“也就是说，为了提高经营效益，我们得将商业区保留自有经营项目。”
“总裁英明”
沉闷的气氛一旦被打开缺口，灵感就从在座的各位股东身上暴发。
你一句，我一句，只是却没有一句到点上。
“总裁，我有一个想法，不知是否可行。”
余南开口。
“我们以商铺做为股份，全国招商，对招商项目进行考核”
“这不就是传统商场的扣点模式么？”
有股东提出反对。
“不一样，传统商场是不管商家死活的，我们不一样，共享收益，共摊损失，经营方面我们要有建议权。”
听完之后，会议又沉默了，在场的股东可没有年轻的，都是传统经营模式出来的，现在的年轻人这么会玩，完全听不懂啊！
仲么办，在线等，很急。
咚咚咚
连心跳和呼吸声都可以听的到。
方丹也犹豫了。
随便一个决定下去容易，但是对的决定就很难了。
毕竟，谁也无法预测未来，伟大的明帝大人也不行。
夫运筹帷幄之中，决胜千里之外，未来随无数个现在的改变而改变，无定势可言。
庙算多者胜。
终于
“余南，出一份经营策略报告给我，然后再探讨可行性，大方向以这个为准”
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