志恒：“就当是我这个‘后生晚辈’想学上两招，‘李老爷’总不教我吧？”
&am;ems;&am;ems;“哈哈，周生既然这样说，如果再躲躲藏藏，倒让人感觉我李志恒没有格局了......”
&am;ems;&am;ems;李志恒倒也光棍，一脸笑容地将刚才谈过的合约内容又讲述了一遍，完后盯着周文强道：“做生意最讲究公平竞争，如果北望集团能够给出更优惠的条件，我会当场认输，从今后就由周生你执掌港岛的房地产业，我都要跟在你身后混饭吃，如何啊？”
&am;ems;&am;ems;“呵呵，李氏果然是李氏啊，可真是财雄势大。”
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&am;ems;&am;ems;周文强叹道：“‘李老爷’刚才有句话说得没错，北望摊子铺得过大，我如今兜里是真的没钱了，如果让我给出每单销售2%的返点提成，那是万万没可能的。”
&am;ems;&am;ems;“甚至我还要和杰克、老何你们商定一个合理的抵押贷款利息。房屋按揭贷款，本质上还是要区别于一般的商业贷款，毕竟老百姓买个房子也不容易，贷款利息就应该低于商业贷款才对。现在港岛的商业贷款利息视贷款时间长短，一般在年息6.5-7.5%的样子，我理想中的房屋按揭贷款利率应该不超过6%这个数字，不知道两位是如何看的？”
&am;ems;&am;ems;卢瑟跟何善横顿时愣了，两人像看傻子一样的看着周文强。
&am;ems;&am;ems;这位新晋港岛首富怕是忘记了自己提出的立法建议吧？法案一旦通过，在未来两年内港岛有资格开展抵押按揭业务的就只有汇丰和恒生两家，为此李志恒才不惜给出高额返点拉拢他们。
&am;ems;&am;ems;周文强和李志恒是你死我活的竞争关系，不说给出更优惠的条件，反倒劝说他们降低贷款利率？这......这是来搞笑的吗？
&am;ems;&am;ems;只有李志恒深深望着周文强，他和周文强交手数次，当然知道这位年轻的对手不是个搞笑的呆佬，只是一时看不清周文强的底牌。
&am;ems;&am;ems;卢瑟终于忍不住道：“周，请原谅我的直率，你认为我们凭什么会这样做？李氏给出优厚条件，你却要求我们降低贷款利率？汇丰是不可能接受的！”
&am;ems;&am;ems;“没错。周生，虽然你是恒生的大股东，董事会也一样会拒绝你。”
&am;ems;&am;ems;何善横也是连连摇头。
&am;ems;&am;ems;“呵呵，那是因为你们没有看到房屋按揭贷款和一般商业贷款的本质区别。前者代表着人心归属、代表着人类最基本的居住需求；后者则是纯粹的商业活动，是为了赚取利润。如果把两者的贷款利息等同看待，为商者还有人心吗？”
&am;ems;&am;ems;周文强摇头道：“哪怕抛开人心不谈，普通商业贷款也多半为一过性，风险相对较大的贷款种类，就算有抵押物，债务人也可能需要面对多个债权人，而且一旦债务人进入破产程序，首先得到赔偿的可不是你们银行，而是所欠税费以及工人的工资等等。所以商业贷款从根本而言是一种高风险、不良率偏高的贷款，我没有说错吧？”
&am;ems;&am;ems;卢瑟与何善横默然。
&am;ems;&am;ems;大家都是老金融了，如何看不到房屋按揭贷款和一般商业贷款的巨大区别？近几日他们一直在研究周文强
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