剑辉发现园内有一座礼堂。钟少将介绍道：“这里原来有一座戏楼，楼为二层，面积约1300平方米，能容纳约三、四百人，奕劻每逢生日或喜庆，均大摆宴席演戏三天。”
“那现在戏楼呢”方剑辉问道。
“1971年，在该戏楼演出京剧红灯记时，剧务人员在后台吸烟，引燃幕布、道具等可燃物阴燃，散场之后火势扩大蔓延，戏楼被焚毁。后来在戏楼遗址上兴建的这座礼堂。”
“哦，可惜。”方剑辉道：“那我买了王府后，可以重新把这个戏楼建起来吗”
“这个当然可以。”
一圈逛下来，众人来到中部的招待所。
“吴将军，钟将军。”方剑辉道：“考察之后，我对这里基本满意，不知道价格方面怎么说”
两个对视一眼，吴副部长道：“庆王府不同于一般王府，它占地广大，保存的也比较完好，我认为价格上应该更高一些。”
“具体多高可以说个价吗”
“我认为，至少需要一亿美元。”吴副部长沉声道。
钟少将听的心里一颤，暗道，长官，你也真敢说啊
方剑辉挠挠头，雪莉插话了：“吴将军，一个亿太贵了。”她说道：“我们买下来后，还需要花费大量资金进行改造，你们之前改建的所有现代建筑，会被全部拆掉，全部改回庆王府原有的风格。”
到底是同一条战线的，钟少将马上帮腔道：“一个亿不能再少了。”他列举理由：“你们改造需要资金，我们要将里面所有的人财物迁出去，也需要大量资金的。”
雪莉道：“钟将军，你我都清楚，庆王府的实际价格，是远远不值一个亿的。”
“雪莉女士，你要清楚一点，我们正在谈论的是一座王府，是不能单纯以价格来衡量的。”
“钟将军，我要提醒你，帝都可不是只有这一座王府。”
“帝都王府不少，但没有一座能比得上庆王府的。”
两人唇枪舌剑，寸步不让，吵的热火朝天。
方剑辉打圆场道：“好了，好了，我们各让一步，八千万，怎么样”
“好，方先生快人快语，就八千万美元。”吴副部长见好就收，连忙把话敲死：“下面我们谈一下具体的交接步骤和付款方式。”
又是一番讨论，两边都是爽快人，半小时后，双方商定：军方在合同签订后的三个月内，清退所有人员物资；协助办理产权交接手续；提供工程兵为王府改造服务工程费用作价一百万美元；提供优秀退伍兵，组织安保队伍，为改造完毕后的王府提供安保服务。
方剑辉在合同签订时，首批支付二千万美元，在所有产权交接手续完成后，支付一千万美元，在军方完全清退后，支付二千万，在王府改造完成后，支付二千万，一年后，再支付剩余的一千万美元尾款。
为防节外生枝，吴副部长提议，两边先签个意向性合约。这个没问题，方剑辉当即答应。
一切搞定后，双方都很满意，握手作别，约定明日再签订正式的合同。
看着方剑辉等人上车远去，吴副部长和钟少将相视大笑，就像刚刚打了一个大大的胜仗。
这时，只见几辆车疾驰而来，在他们面前停下。
“请问方先生在这里吗”
“哪个方先生”
“就是香江来的大老板，方先生。”
“哦，你们是哪个单位的”
“我们是礼亲王府管理处的。”
“你们找方先生干什么”
“你这人，咋这么多问题呢”来人很不满：“你只要告诉我，方先生现在哪里”
“哦，方先生刚刚走了。”
“不早说”来人
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