，最快更新重生1991 ！正如他们所言，就拿阿迪耐克来说，他们进入华国市场虽然没多久，可因为牌子硬，款式好看，质量也不错。 一直被视为运动品牌的高端产品，一个个牛气的很。 如果陈广生说用租金入股，他们一定会疯狂压价格，而且会以人工，成本等等东西，来为他们争取利益。 对此陈广生早有准备，他有信心谈成这事。 既然陈广生都已经决定了，那还有什么好说的，茂云波立刻让人再次组织了一次会议。 这个时间本来应该是吃饭的点了，但吃饭和正事相比，肯定还是后者更重要。 很多人也十分好奇，陈广生这么快就有解决之法了？ 包括孟书文在内，他们也都将自己，置于陈广生的处境上想了想，觉的这是一个无解的难题。 所以大家很快，又重新来到了会议大厅，想听听陈广生的高见。 陈广生语气平缓而匀速的，将自己的想法和大家分享了一下。 顿时引起了轩然大波，尤其是那些，原本不同意打折促销的商家们，纷纷在一起交头接耳的讨论。 陈广生的这个办法很直接，但不得不说却很有效。 如果按照他这么做的话，是完全行的通的，万顺这边租金并没多少，就算入股也是小股东。 现在怎么才能为自己这边，争取到最大的利益，就成了关键点。 吴优也没想到，陈广生竟然会这么做，此时正在思考这件事的利弊之处。 全场稳坐钓鱼台的，也就只有台上面带微笑的陈广生了。 因为不管这些人怎么想，提出什么条件，最后捡便宜的，一定是万顺集团。 理由很简单，他有信心，这些商户们如果将门店落在这，赚的钱一定会很多，讲白了，他对万顺广场有信心。 租金占股的比例，是和他们每个月的销售额直接挂钩，如果他们提出，让万顺集团也承担水电，税务，甚至是人工方面的费用。 陈广生反倒开心。 按照陈广生的想法，谈的时候，肯定是以他们所有门店中，业绩中等的条件来谈。 ·比如其中的耐克，他们全国有多家门店，销售额有高有低，假如中等的月销售额是五万。 而万顺的租金是五千，那就是占一成的股，如果需要承担那些费用，那可能就占两成的股。 可有的门店销售额高的，能突破十万，股份占比就是一成。 陈广生有信心，他们在万顺广场的门店，将来月销售一定是最顶尖的那一批，但是万顺这边却能占两成的股。 原因就是，他们不知道这里的门店，将来会是什么样子，但陈广生是可以预见的。 “陈董，以租金占股？那这个股份是怎么个算法？我们除了租金之外，可还有很多其他的成本，这些应该也要算进去吧。” “陈董，如果你们以租金占股，是否意味着要让人参与到销售中来？” 不少人对陈广生的这个提问，还是非常有兴趣的，因为这也是他们规避风险的一种方式。· · 万一万顺广场最后的发展，并不像陈广生说的这么好，甚至非常糟糕的话，他们门店没有销售额，租金一样要照付。 可要是让万顺用租金占股，到时他们就不会有损失，就算卖不掉的商品，也可以拿到别的门店继续销售。 “王总，这个很简单，得先综合一下你们其他门店的销售额，我不说取最高或者是最低，来一个中间数字的销售额。 然后用租金往里面一除，不就出来了吗？另外你说的那些其他费用，如果也需要我们万顺集团来掏，当然也要算到股份中去。 至于中间的销售，以及管理各方面，我们绝不会干预。” 陈广生看向说话的人，他便是耐克在大中华区销售总监，掌管着这个品牌，在华国所有的产品销售，权力还是相当大的。 之前一直不愿意松口的，就是他们这些人。 “陈董，你的这个提议很新颖，我也认为是可行的，但我自己毕竟做不了主，这样，你给我们一点时间。 等我回去问问集团领导，如果他们也同意的话，我们再详细磋商可否？” 王拓虽然是个华国人，不过他在国外生活多年，在这件事上，他坚决站在公司的利益上。 其他人见此，也都纷纷发表了自己
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